El Plan Alquila es un servicio gratuito que ofrece la Comunidad de Madrid, con la finalidad de facilitar el alquiler de viviendas tanto a los propietarios como a los inquilinos, con importantes ventajas para unos y otros.
Los propietarios disponen de un seguro de impago durante dos años. Se trata de una póliza multirriesgo que cubre los posibles daños a la vivienda; la asistencia jurÃdica en caso de desahucio; el seguimiento personalizado del pacto y la gestión del depósito de fianza. Todo ello ayuda a garantizar al propietario que cobrará su renta durante los meses de vigencia del acuerdo.
Por otro lado, el contrato garantiza los derechos de los inquilinos mediante un seguro multirriesgo del hogar y otro de accidentes y asistencia jurÃdica, facilitando también el acceso a un alquiler sin condiciones abusivas.
La Comunidad de Madrid ha puesto a disposición de los ciudadanos el buscador de viviendas del Plan Alquila. Esta aplicación facilita a los interesados la búsqueda por Internet de viviendas desocupadas y susceptibles de alquilarse.
El tipo de vivienda medio que se oferta en el Plan Alquila tiene un precio medio mensual de 707 euros y un espacio de 66 metros cuadrados.
Los precios de alquiler en la ciudad de Madrid por una vivienda de menos de 60 metros cuadrados ascienden aproximadamente a 764 euros al mes. Por tanto, dicho Plan facilita el acceso a alquileres entre un 15% y un 25% más baratos que en el mercado libre.
Según cifras aportadas por la Comunidad de Madrid los ingresos anuales de casi el 30% de los arrendatarios no alcanzan a los 12.000 euros. Los propietarios cuya renta anual supera los 21.000 euros son menos del 30%.
Respecto a la localización de los pisos, los distritos en los que el Plan Vivienda tiene una mayor incidencia son los de Carabanchel, Puente de Vallecas, Latina y Tetuán. Los municipios con más demandas de la Comunidad son Leganés, Fuenlabrada, Móstoles, Parla y Getafe.
Un logro importante del Plan Alquila es que, gracias al asesoramiento jurÃdico, se ha conseguido mantener a raya la morosidad en estos pisos en régimen de arrendamiento.
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