Aquà tienes una calculadora online para calcular la cuota mensual si revisas, negocias o amplias tu hipoteca o, si solicitas una nueva. Puedes indicar los años y el interés que te cobra tu banco.
| Calculadora de Hipotecas |
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Cantidad del préstamo: Cantidad de dinero pendiente de pagar o nueva solicitada a la entidad financiera.
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Interés anual: Es el interés anual al que el banco te presta el dinero. Puede ser fijo (siempre el mismo) o variable en función a un Ãndice (normalmente el Euribor más un diferencial). Introduce ya el cálculo final. Por ejemplo:
- Si fuera un interés fijo del 5%, pues introduce directamente esa cantidad.
- Si fuera Euribor + 0,75 y el Euribor está a 4,06, el resultado que debes incluir es 4,06+,075= 4,81.
Duración en años: PerÃodo del que se dispone para devolver o amortizar la cuantÃa del préstamo obtenido.
Se deducirán de la cuota del IRPF los siguientes porcentajes:1. Todas las hipotecas suscritas antes del 20 de enero de 2006 seguirán rigiéndose por el régimen anterior hasta su finalización que era el siguiente:
a) Durante 2 años desde la adquisición de la vivienda, el 25% sobre las primeras 4.507,59 ?, y el 15% sobre el exceso, hasta 9.015,18 ?.
b)Transcurridos los 2 años, los porcentajes anteriores serán el 20% y el 15%, respectivamente, hasta el limite de 9.015,18 ?.
2. Las hipotecas cuya firma sea posterior al 20 de enero de 2006 el porcentaje general de deducción pasa a ser en todos los casos del 15% hasta un lÃmite de 9.015,18 ?.
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